Природный орнитологический парк в двухстах метрах от имеретинских понтонов

Я скачал официальный файл границ с сайта дирекции природных парков края, положил его на карту рядом с точкой нашей марины — и померил. Вышло двести метров. Не двадцать километров в горы, не полдня хода вдоль берега: двести метров к северо-востоку от имеретинских понтонов начинается земля, на которой по закону нельзя почти ничего из того, что обычно делают на курортной земле. Это второй участок природного орнитологического парка в Имеретинской низменности — двадцать три гектара с копейками. Весь парк — 298,59 га, особо охраняемая природная территория регионального значения, учреждён постановлением главы администрации Краснодарского края №678 от 10 августа 2010 года. Гости на борту про него обычно не слышали, и это понятно: с воды он никак не выглядит.

Двести метров от понтона

Файл границ лежит в открытом доступе и открывается в любой карте: внутри четырнадцать замкнутых контуров с подписями, площадями и названиями функциональных зон.

От точки марины до ближайшего угла второго кластера — сто девяносто семь метров, если верить измерению по этому файлу. Дальше на запад, ближе к устью Мзымты, лежит первый кластер, совсем маленький, два гектара с четвертью, — до него от понтонов восемьсот метров.

А потом граница уходит на восток и идёт вдоль берега параллельно набережной, как пунктир. Пятый участок, шестой, седьмой, восьмой, девятый — все они держатся в четырёхстах-девятистах метрах от уреза воды. То есть когда катер отваливает от причала и идёт вдоль олимпийского берега в сторону Псоу, справа по борту всё время тянется полоса застройки, а сразу за ней, в пяти-десяти минутах пешком от пляжа, — куски охраняемой земли.

Бумага, на которой всё держится

Постановление №678 называется скучно: «Об организации особо охраняемой природной территории регионального значения — природного орнитологического парка в Имеретинской низменности». Цифра площади, которую повторяют справочники, появилась не сразу: 298,59 га вписали редакцией от 28 марта 2012 года, тогда же утвердили каталог координат поворотных точек. Осенью того же года вышло второе постановление, №1140 от 1 октября: им утвердили Положение о парке — тот документ, где расписано, что на этой земле можно и чего нельзя.

Две вещи в этих бумагах стоит прочитать дословно. Первая: парк образован без ограничения срока действия. Вторая: в преамбуле первого постановления среди оснований стоят закон об организации Олимпийских игр в Сочи и программа строительства олимпийских объектов. Охраняемая земля на курорте появилась не вопреки стройке — её оформили той же стройкой, в одном пакете документов с ней.

Четырнадцать кусков и пропавший третий

Парк не единое пятно. Это четырнадцать анклавов среди застройки, и разброс по размеру больше, чем можно ожидать: самый мелкий, восьмой, — 1,9 га, два с половиной футбольных поля; самый крупный, тринадцатый, — 72,41 га, и лежит он далеко от моря, в Нижнешиловском поселении, почти в шести километрах от берега.

Нумерация при этом идёт с первого по пятнадцатый, а участков четырнадцать. Третьего в файле нет. Куда он делся — в открытых документах я не нашёл, врать не буду; похоже на след правок 2012 года, когда границы пересчитывали.

Ещё одна мелочь, которую видно только если сложить столбик: сумма площадей всех контуров в файле — 298,49 га. В постановлении — 298,59. Разница в десять соток, обычное дело при пересчёте контуров, но цифра в документе главнее файла.

Зачем это вообще делали

До 2010 года у низменности не было никакой охраны, и это притом что орнитологи знали её давно. В справочнике ключевых орнитологических территорий России Имеретинская низменность идёт под кодом КД-012, площадь 850 га, статус — международного значения. Причина в географии: пролётный путь вдоль Черноморского побережья Кавказа зажат горами и морем в узкий коридор, птицы идут плотно, а садиться им по дороге почти негде. Приморская равнина между двумя реками была единственным крупным местом остановки на всей юго-восточной части российского Причерноморья.

Цифры оттуда же. Перепел — от десяти до пятидесяти тысяч особей за сезон пролёта. Кряква на зимовке — до десяти тысяч. В многоснежные зимы, когда птиц выдавливает с гор и из Предкавказья, на низменности скапливалось до двадцати тысяч вяхирей, и такие зимы случаются раз в пять-семь лет. В графе «природоохранный статус территории» при этом стояло короткое: не охраняется. Составители — Пётр Тильба и Роман Мнацеканов; сводка того же Тильбы по птицам региона лежит в основе нашего определителя птиц с борта.

Там же, в карточке, прогноз: если темпы освоения не сократятся, территория в ближайшем будущем может потерять международное значение. Написано это было в самом начале олимпийской стройки — она в карточке уже стоит среди угроз. Чем низменность была до марины — отдельная история, но короткая версия такая: поля, болотца, посёлок староверов, потом олимпийский котлован.

Три режима на одной территории

Режим внутри парка не один. Положение делит его на три функциональные зоны, и это ровно те подписи, что стоят в файле границ у каждого контура.

Особо охраняемая зона — четыре участка, десятый, тринадцатый, четырнадцатый и пятнадцатый, самые дальние от моря и от людей. Там запрещена любая хозяйственная деятельность, не связанная с изучением и охраной живности, а посещение — только по согласованию. Рекреационная зона — большинство остальных кусков; помимо общих запретов, там нельзя вести земляные, гидротехнические и строительные работы — кроме тех, что нужны самому парку. И одна демонстрационная — седьмой кластер, тринадцать гектаров, тот самый, куда пускают: он открыт каждый день с девяти утра до шести вечера, вход бесплатный.

Общий список безусловных запретов в Положении переваливает за тридцать позиций, и часть из них читается неожиданно для «птичьего» парка. Нельзя любое рыболовство — промышленное, любительское, спортивное, всякое. Нельзя разводить костры и жечь траву, ставить палатки, ездить вне сложившихся дорог, мыть и заправлять машины, выгуливать собак без поводка. Нельзя рубить дуплистые деревья и вести рубки в выводково-гнездовой период. Нельзя самовольно сажать деревья — да, это тоже нарушение режима.

Кто там живёт по отчёту за 2025-й

Дирекция каждый год выкладывает отчёт о мониторинге, и это лучший способ проверить, работает вся конструкция или только числится на бумаге.

За 2025 год на территории парка зарегистрировано 107 видов птиц, шестнадцать отрядов, восемь видов — с природоохранным статусом. Растений сосудистых — 314 видов, беспозвоночных 35, земноводных и пресмыкающихся 8. Млекопитающих — пять. В парке имени птиц зверей насчитали ровно столько, сколько пальцев на руке, и меня это почему-то смешит больше всего.

В списке за 2025-й есть султанка, каравайка, малый баклан, египетская цапля, зимородок, золотистая щурка — то есть публика, которую в Сочи обычно не ждут. Сама дирекция оценивает так: до олимпийской стройки в низменности держалось около 240 видов, сейчас — порядка 230, и видовое разнообразие в основном восстановилось.

Отдельно стоит четвёртый кластер, двадцать семь гектаров в паре с половиной километров от нашей марины. Это единственный сохранившийся в стране участок реликтовых колхидских болот. Не «один из», а последний.

Где парк кончается и начинается вода

Вопрос с борта звучит регулярно, так что прямо: морской акватории у парка нет. Ни в постановлении, ни в Положении никакой водной границы не описано — все четырнадцать участков сухопутные, ближайший подходит к воде на двести метров и на этом останавливается. Никаких действующих ограничений для маломерных судов у границ парка я в открытых источниках не нашёл, и раз не нашёл — значит, не буду их придумывать.

Воду у этого берега регулируют совсем другие правила: водоохранная зона моря со своим списком запретов и пограничный режим, который здесь чувствуется сильнее, чем где-либо в Сочи. Кстати, три участка парка — десятый, четырнадцатый и пятнадцатый — целиком или частично находятся за инженерными сооружениями государственной границы. Охраняемая земля по ту сторону забора: птицам всё равно, людям туда без отдельного разрешения никак.

Что спросить у капитана

Раз уж с воды парк не читается, самый быстрый способ его увидеть — спросить того, кто ходит здесь каждый день.

Спросите, где ровно проходит северная кромка марины и что за зелёное пятно начинается сразу за ней: это и есть второй кластер, двадцать три гектара в двухстах метрах от трапа. Спросите, что за полоса без единого дома тянется местами между набережной и дорогой: вполне может оказаться, что это один из кластеров. Спросите, в каком месяце над низменностью идёт вал птицы: капитаны видят это с воды раньше, чем об этом напишут, и обычно помнят, в каком году было особенно густо.

А соберётесь в седьмой кластер пешком — это четыре километра от понтонов на восток — берите тот же бинокль, с которым высматривали дельфинов.