Пирамида над Дагомысом: как советскую интуристовскую гостиницу строил международный консорциум

Если идти от центра Сочи вдоль берега на северо-запад, первым, что цепляет глаз после городских кварталов, оказывается белая пирамида над долиной Дагомыса. Я много лет держал её за обычный советский санаторий, просто очень высокий: мало ли на побережье ведомственных корпусов. Возможно, дело в расстоянии — с воды её видишь издали, без подробностей, одним светлым клином на фоне зелёного склона. Оказалось, у этого клина биография совсем не рядовая. Гостиничный комплекс «Дагомыс» ввели в эксплуатацию 11 июня 1982 года, и строил его не главк и не трест, а международный консорциум: генподрядчиком была югославская фирма, а всего, по городским справкам, в стройке участвовали больше 340 фирм из пяти стран — СССР, Югославии, Финляндии, ФРГ и США. Советская здравница, собранная на пяти языках.

Двадцать семь этажей и три луча

Главный корпус — двадцатисемиэтажная гостиница «Дагомыс», поставленная в плане трёхлучевой звездой и сужающаяся кверху ступенями. Отсюда и «пирамида», как её зовут в Сочи. По справкам к юбилеям, в ней 1662 места, а во всём комплексе — около двух с половиной тысяч.

С тремя лучами у здания нет «тыльной» стороны в привычном смысле: оно одинаково развёрнуто и к морю, и к долине, и к горам. С воды это видно по тому, как меняется силуэт на ходу. Идёшь мимо — и пирамида сначала узкая, потом вдруг разворачивается широкой гранью, потом снова сжимается.

В комплекс входили три гостиницы: сама «Дагомыс», «Олимпийская» и мотель «Меридиан». Мотель — слово для советского курорта начала восьмидесятых почти экзотическое. Его и рассчитывали на экзотику: на туристов, которые приезжали на машинах.

Кто заказывал и для кого

Хозяином был Государственный комитет СССР по иностранному туризму. Сам комплекс сегодня пишет о себе, что считался «лучшей интуристовской здравницей Советского Союза», и вспоминает прозвище тех лет — «Город Солнца».

В центре Сочи у «Интуриста» к тому времени уже девять лет работала «Жемчужина» — вторая по объёму гостиница страны, семнадцатиэтажная пластина на первой линии. «Дагомыс» задумывали иначе: не отель в городе, а отдельный городок в двенадцати километрах от центра, со своими ресторанами, бассейнами, концертным залом и медициной.

Попасть в такое место с советским паспортом было непросто: комплекс строили под валютного гостя, и для середины восьмидесятых он выглядел «окном в будущее», а не просто корпусом с видом на море.

Кстати, «двенадцать километров от центра» — это ещё Сочи. Дагомыс вошёл в городскую черту в начале шестидесятых, когда город растянули на весь берег от Лазаревского до Адлера, так что пирамида формально стоит в том же городе, что и Морвокзал.

Царское имение под фундаментом

Пирамиду поставили не на пустыре. В семидесятых годах XIX века земли в долине Дагомыса купило Удельное ведомство — то, что управляло имуществом императорской фамилии. Управляющий имением Г. Ф. Успенский развёл здесь сады, виноградники, фруктовый питомник и молочную ферму, заложил парк.

Парк пережил и имение, и советскую стройку: большая его часть до сих пор внутри ограды комплекса. Остался и дореволюционный дом управления у въезда, а среди цветных снимков, которые Прокудин-Горский сделал на Кавказе, есть кадры отсюда.

Одна деталь из городского портала SCAPP мне нравится особенно, хотя проектной записки, где бы это было написано, я не видел: пирамида главного корпуса будто бы повторяет форму правильного конуса горы Успенского над посёлком. Названа гора по тому самому управляющему. Если верить этой версии, архитекторы вписали бетонную гору в силуэт настоящей — и с воды, когда обе видны разом, сходство действительно ловится. Это вообще свойство берега: с моря он читается силуэтами, а не фасадами, и такие совпадения замечаешь только оттуда.

Даты, которые расходятся на годы

С датами тут не всё сходится, и это нормально для стройки такого размера. Архитектурная база PhotoBuildings даёт начало работ в 1975 году. Справочная страница на одном туристическом портале пишет, что проект полностью закончили в 1974-м, а подступались к нему чуть ли не с середины шестидесятых. Городская хроника обходится формулой «около десяти лет». Для сравнения, санаторий «Металлург» на Бытхе шёл от бумаги горисполкома до акта приёмки десять лет с небольшим, и проектировал его один ведомственный институт — без единой иностранной подписи.

Авторы проекта называются одинаково во всех источниках: О. Губаревич, Н. Мордвинцева, Орлов и С. Милхович — плюс «и другие», что для большого коллектива честно. Милхович — фамилия, звучащая скорее по-сербски, чем по-русски; в советско-югославском проекте это выглядит естественно, но биографии этого соавтора я не нашёл.

В эксплуатацию комплекс ввели 11 июня 1982 года — эту дату справки повторяют без расхождений.

От Морского порта Сочи до траверза Дагомыса по воде порядка шести-семи морских миль. На прогулочном катере это не маршрут «вокруг маяка», а длинный выход вдоль берега, и пирамида всю дорогу растёт впереди по правому борту.

Фирма из Загреба и её самый большой заказ

Теперь то, из-за чего я вообще полез в эту историю. В русскоязычных справках генподрядчик записан по-разному: «Юнион-Инженеринг-Индра» у одних, «Ингра инженеринг» у других. Похоже на испорченный телефон, и он действительно испорчен. Настоящее имя — Ingra, инженерная компания из Загреба, тогда Югославия, сейчас Хорватия. Она существует до сих пор и пишет о себе, что за полвека с лишним работала больше чем в тридцати странах, строила электростанции, заводы, больницы, мосты — и гостиничные комплексы.

В 2003 году в хорватском инженерном журнале Građevinar вышла статья Чедомира Видовича с заголовком, который всё расставляет по местам: «Najveći Ingrin projekt u inozemstvu» — «Самый большой зарубежный проект Ингры». Речь в ней про Дагомис под Сочи. По аннотации: комплекс на 2500 коек в гостиницах, в самой крупной — около 1600, и отдельно, как особое сооружение, концертно-конгрессный зал на тысячу мест с самым современным по тем временам оснащением.

То есть для нас это «ещё один санаторий», а для загребской фирмы, строившей по всему миру, — главная работа за границей, о которой через двадцать лет пишут в профессиональном журнале. А зал в комплексе, кстати, и сегодня называется «Балканы». Документа, почему именно так, я не нашёл, но совпадение трудно не заметить.

Пять стран в одной стройке

Почему не справились своими силами? Прямого ответа в открытых источниках я не нашёл, и сочинять его не буду. Можно только заметить очевидное: гостиница для иностранцев должна была выглядеть и работать как западная, а у Югославии к тому времени был свой курортный бум на Адриатике и фирмы, умевшие строить отели под такой стандарт. Финские строители в те же годы работали в Союзе на крупных объектах — Костомукша, Светогорск. Кто именно из американцев и западных немцев был в списке и что поставлял, справки не уточняют.

Счёт «более 340 фирм» стоит почти во всех справках — и у краеведов, и на портале «Архитектура Сочи». Полного списка я не видел ни в одном источнике, только это число.

После «Интуриста»

Советский хозяин исчез вместе со страной. В 1994 году «Дагомыс» передали в ведение Управления делами Президента Российской Федерации. К Олимпиаде-2014 его капитально реконструировали и в декабре 2013-го открыли заново: сейчас в главном корпусе 1003 номера, рядом поставили отдельный VIP-корпус «Меркурий» на двенадцать номеров.

Ресторан «Панорама» — на двадцать втором этаже. Оттуда видно, как берег уходит в обе стороны: к Лоо и Лазаревскому и обратно к центру Сочи. С моря это работает зеркально: пирамида — главный ориентир этого участка. Когда рассказываешь гостям на борту, как читается берег с воды, Дагомыс оказывается одной из немногих точек, которую узнают сразу, даже в дымку, когда остальные корпуса сливаются в полоску.

Из Дагомыса мы, к слову, не выходим: наши точки — Имеретинский порт и центр Сочи. Так что пирамиду я знаю только с моря, издали и сбоку.

Из 340 с лишним фирм, строивших эту пирамиду, в открытых источниках по имени названа одна.