Дачи Красной Поляны до революции: хозяева, о которых мало пишут

Кто отдыхал на Красной Поляне до подъёмников и гостиничных комплексов? Дачники, и с громкими фамилиями. Певец Леонид Собинов купил здесь дачу, полковник Чайковский открыл первый пансионат, петербургский адвокат Наумов в 1902–1903 годах поставил дом для больной дочери. Краеведы насчитывают на Поляне около пятидесяти дач начала XX века, и началось всё в 1898 году, когда в село приехала государственная комиссия. Хозяев в популярных рассказах обычно называют списком в одну строку, но про некоторых известно заметно больше.

Горы над Красной Поляной в районе нынешнего курорта «Роза Хутор» (фото: Aleksandr Zykov, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0)

Что решила комиссия 1898 года

Красную Поляну обследовали под началом Николая Абазы. В комиссию входили терапевт Фёдор Пастернацкий, горный инженер Михаил Сергеев и метеоролог Александр Воейков, который назвал это место «Русской Ривьерой». Члены комиссии изучили минеральные источники, а один из них, Ачипсе, после анализа переименовали в «Николаевский». Итог был практическим: развивать здесь горно-климатический курорт, а не просто деревню с красивым видом.

19 июня 1899 года село получило статус города Романовска, и вокруг центра нарезали участки. По подсчётам краеведов, 233 пошли под дома, 69 под ремесло и 70 под дачи и сады; в центре оставили место для парка, а у подножия Ачишхо для санатория. Город остался на бумаге: имя Романовск не прижилось, на картах закрепилась Красная Поляна. Зато дачи поднялись. На «участке государя» неподалёку в те же годы строили охотничий дом, в котором император так и не побывал, и частные хозяева потянулись следом.

Певец и башенка с окнами на четыре стороны

Собинов дачу приобрёл, как пишет Кавказский заповедник. Дом, по рассказам краеведов, заказали не петербургским строителям, а местным грекам и русским жителям посёлка. Получились три этажа, открытый летний балкон и башенка с окнами на все четыре стороны света. Фотография дачи датирована 1916 годом.

Ехал он сюда, как пересказывают, по совету врачей: певец лечил здесь горло. По тем же рассказам, он привёз на Поляну пианино, а в гости к нему приезжал Шаляпин. Туристы позже называли дом «Собиновкой».

Солисты Большого театра с композитором Цезарем Кюи, открытка 1902 года: Собинов в первом ряду слева, Шаляпин справа (фото: Главархив Москвы, Wikimedia Commons, CC BY 4.0)

Пансионат и первые походы

Следующее имя — Чайковский. В заповеднике он «полковник», в краеведческих перечнях дачников «доктор». Он открыл первый пансионат Поляны, то есть дом, где можно было снять комнату, не заводя собственного хозяйства.

Дорога из Адлера открылась для повозок. Руководитель строительства Краснополянского шоссе Константинов водил первых туристов в горные походы. Отдыхающие ходили не только по дачному посёлку, но и выше. К их приезду на поляне уже с 1870-х годов жили греки-переселенцы, и слово «красная» значилось в прошении 1875 года, задолго до дач.

Долина Мзымты у Красной Поляны со склона (фото: Allakhverdi Makhmudo…, Wikimedia Commons, CC BY 3.0)

Хмелевский и озёра на хребте

Среди дачников называют Викентия Хмелевского. Он изучал растения и климат Поляны, а в начале XX века водил ботанические экскурсии по окрестностям посёлка и в долину Мзымты; лекции и гербарии местной флоры, по краеведческим рассказам, тоже на его счету. Его имя носят озёра у восточного конца хребта Ачишхо: назвать их так предложил географ Юрий Ефремов.

Дача для больной дочери

Дачу Наумова построили в 1902–1903 годах. Адвокат, как рассказывают краеведы, делал её для дочери, больной туберкулёзом. Дом получился с остроконечными кровлями, несимметричными фасадами и стрельчатой башенкой. Внутри, по описанию 2010 года, в башенке устроена комната для шахмат, а в жёлтой пристройке зимний сад. Сейчас дом стоит на территории ведомственной базы отдыха. Название «сталинской дачи» закрепилось за ним в народе, хотя сведений о визите Сталина не сохранилось.

Иллюстрация: веранда старого горного дома с плетёным креслом, не дача Наумова

Автор путеводителя с собственной дачей

Сергей Дороватовский издал в 1911 году первый путеводитель по Сочи, «Сочи и Красная Поляна с окрестностями». Дача у него на Поляне была своя, и маршруты на Ачишхо, Аибгу и Псеашхо он, по рассказам о книге, прошёл лично. Правнучка автора нашла эту дачу в 2011 году: дом сохранился. Сама книга давно стала библиографической редкостью, а переиздание вышло тиражом всего в пятьсот экземпляров.

Вид на хребет Псеашхо из посёлка Красная Поляна (фото: LxAndrew, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0)

Книга отвечает и на бытовые вопросы дачника. Кто хочет приехать на целое лето и обзавестись своим хозяйством, пишет Дороватовский, должен привезти с собой кухарку: на Красной Поляне их совершенно нет. С медведями греки находятся «в постоянной войне», защищая посевы.

Что случилось с дачами после 1917 года

После революции частные дачи стали общими. В 1924 году часть из них превратили в краснополянский тургородок, а в начале тридцатых открылась первая турбаза. Её директор Владимир Энгель держал комнаты в «Собиновке» для особо почётных гостей, хотя дача уже не принадлежала певцу: её конфисковали в 1927 году, а в 1934-м Собинов умер в Риге. Сгорела «Собиновка» в сороковых, на её месте построили турбазу. Дачу Наумова национализировали, хозяина выселили из дома, который он ставил для дочери. Адвокат добивался возвращения жалобами и ходатайствами, но безуспешно.

Дач было около пятидесяти. В этом рассказе пять хозяев, а у остальных сорока с лишним в популярных очерках пока одна строка: «и другие».